3-izbový byt s veľkou terasou a panoramatickým výhľadom 150 m², Horský

Číslo ponuky : 2886, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária VAŠE REALITY Vám ponúka na prenájom výnimočný 3-izbový byt s veľkou terasou a nádherným výhľadom na Bratislavu, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Starého Mesta – Čapkova ulica, Horský park, Slavín. Byt je slnečný, vzdušný a výborne presvetlený. Veľké presklené plochy v obývacej izbe vytvárajú krásne prepojenie interiéru s terasou a dodávajú priestoru moderný a elegantný charakter. Lokalita v blízkosti Horského parku a Slavína ponúka pokoj, súkromie, množstvo zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie s veľkorysým exteriérom, krásnym výhľadom a príjemnou atmosférou v prestížnej časti Bratislavy. HLAVNÉ BENEFITY • celková plocha 150,70 m² • byt 85,90 m² • veľká terasa 64,80 m² pozdĺž celého bytu • nádherný panoramatický výhľad na Bratislavu • 1. poschodie / 2 • bytový dom s výťahom • kompletne zariadený a vybavený • klimatizácia – 2 jednotky • vlastné vykurovanie • veľké presklené plochy • garážové parkovacie miesto 17,90 m² • murovaná pivničná kobka 3,90 m² • voľný ihneď DISPOZÍCIA • obývacia izba – 26,90 m² • izba – 12,00 m² • izba – 13,20 m² • kuchyňa – 21,10 m² • hala + šatník – 5,20 m² • kúpeľňa – 6,00 m² • samostatné WC – 1,50 m² • terasa – 64,80 m² ZARIADENIE A VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov • spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a veľkou skriňou • druhá izba s rozťahovacou posteľou, stolíkom a skriňou • priestranná obývacia izba so sedacou súpravou a nábytkom • kompletne vybavená kuchyňa • vstavané spotrebiče: umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou • jedálenský stôl so stoličkami • kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami • práčka so sušičkou • samostatné WC • plávajúce podlahy a dlažba • drevené a hliníkovo-drevené okná • elektricky ovládané žalúzie v obývacej izbe a kuchyni • na terase dve samostatné sedenia TERASA • 64,80 m² priestoru s výhľadom na Bratislavu. • Terasa sa tiahne pozdĺž celého bytu a je prístupná z viacerých miestností. Ponúka dostatok priestoru na oddych, posedenie aj príjemné chvíle s rodinou či priateľmi. LOKALITA Čapkova ulica – Horský park, Staré Mesto, Slavín • pokojná a prestížna lokalita • množstvo zelene a súkromia • Horský park a Kalvária v bezprostrednej blízkosti • Slavín v pešej dostupnosti • blízkosť centra mesta • dobrá dostupnosť MHD • v blízkosti Hlavnej železničnej stanice a Prezidentského paláca Lokalita ponúka pokojné bývanie v zeleni a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. CENA: • Nájom 900 € / mesiac + energie 500 € / mesiac • V energiách sú započítané poplatky za: elektrinu, plyn, kúrenie, správu bytu a internet • Možnosť prenajatia si parkovacieho miesta v dome v cene 100 € / mesiac • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa hradí: 1400 € nájom + 1400 € depozit + 500 € provízia pre RK • Voľný ihneď KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.