Investícia v srdci Dubaja - 113 Residences na skok od Palm Jumeirah Investícia v srdci Dubaja - 113 Residences na skok od Palm Jumeirah — foto 2 Investícia v srdci Dubaja - 113 Residences na skok od Palm Jumeirah — foto 3 Investícia v srdci Dubaja - 113 Residences na skok od Palm Jumeirah — foto 4 Investícia v srdci Dubaja - 113 Residences na skok od Palm Jumeirah — foto 5 Investícia v srdci Dubaja - 113 Residences na skok od Palm Jumeirah — foto 6 Investícia v srdci Dubaja - 113 Residences na skok od Palm Jumeirah — foto 7 Investícia v srdci Dubaja - 113 Residences na skok od Palm Jumeirah — foto 8 Investícia v srdci Dubaja - 113 Residences na skok od Palm Jumeirah — foto 9 Investícia v srdci Dubaja - 113 Residences na skok od Palm Jumeirah — foto 10
/ 10
430 000 €

6 719 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 1-izbový

Investícia v srdci Dubaja - 113 Residences na skok od Palm Jumeirah

455H+GGV - Al Sufouh - Al Sufouh 1 - Dubai - Spojené arabské emiráty, Dubaj
Výmera
64 m²
Izby
1
Úžitková pl.
64 m²

Ďalšie parametre

Parkovanie Garáž
Rok výstavby 2026
Vlastníctvo Iné

Vybavenie

Výťah

Popis nehnuteľnosti

Osiris reality Vám predstavuje prémiový rezidenčný projekt 113 Residences od developera IMAN Developers, situovaný v jednej z najatraktívnejších pobrežných lokalít Dubaja – Al Sufouh. Projekt ponúka limitovaný počet 113 rezidencií v blízkosti ikonických lokalít Palm Jumeirah, Dubai Marina a Emirates Hills. Vďaka limitovanej ponuke, prémiovému štandardu a strategickej polohe predstavuje zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu. HLAVNÉ INVESTIČNÉ BENEFITY - Limitovaný projekt – iba 113 rezidencií - Prémiová lokalita Al Sufouh s rýchlou dostupnosťou k plážam, business centrám a hlavným atrakciám Dubaja - Interiéry s prvkami Versace Ceramics - Vysoký štandard vybavenia značiek Teka, Häfele a Technogym - Veľkoformátové okná, otvorené dispozície a priestranné terasy - Čiastočne zariadené apartmány pripravené na využitie PONUKA APARTMÁNOV: Projekt ponúka: - 1-spálňové apartmány - 2-spálňové apartmány - 3-spálňové apartmány - Duplexové rezidencie so súkromným bazénom Každá jednotka bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, prirodzené svetlo a maximálne využitie priestoru. PRÉMIOVÉ ZÁZEMIE PRE REZIDENTOV: Súčasťou projektu bude: - Infinity bazén - Fitness centrum Technogym - Wellness a relax zóny - Rezidenčný klub - Coworking priestory - Upravené záhrady - Lounge a spoločenské priestory INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Al Sufouh patrí medzi stabilné a vyhľadávané lokality Dubaja s limitovanou dostupnosťou nových projektov. Projekt je vhodný pre: - dlhodobé držanie nehnuteľnosti - prémiový prenájom - rekreačné bývanie - diverzifikáciu investičného portfólia IMAN Developers je známy dôrazom na kvalitné spracovanie, moderný dizajn a projekty s potenciálom rastu hodnoty. Dokončenie projektu: Q2 2029 PLATOBNÝ PLÁN: 20 % – rezervácia 30 % – počas výstavby 50 % – pri dokončení CENA: 1-spálňový apartmán od: 430 000 € (v závislosti od výmery, podlažia a dostupnosti jednotky) 113 Residences spája atraktívnu lokalitu, limitovanú ponuku a vysoký štandard spracovania, čo z neho robí zaujímavú príležitosť na dubajskom realitnom trhu. V prípade záujmu o aktuálne dostupné jednotky, pôdorysy a kompletné informácie o projekte nás neváhajte kontaktovať. Ďalšie parametre: • Typ budovy: zmiešané • Typ výbavy: čiastočne vybavený • Rok kolaudácie: 2029 • Pozícia: vyššie poschodie

1-izbový byt s rozlohou 64 m² v projekte 113 Residences od developera IMAN Developers sa nachádza v lokalite Al Sufouh v Dubaji, s plánovaným dokončením v roku 2026. Apartmán je čiastočne zariadený, s výťahom a garážovým státím. Interiér využíva prvky Versace Ceramics a vybavenie značiek Teka, Häfele a Technogym. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod (cca 300 m) a autobusová zastávka (cca 850 m).

Poloha a okolie

🛒 Grocery
321 m (5 min)
🛒 Green Al Madina
606 m (8 min)
🛒 Ameen Al Madina
662 m (9 min)
🛒 Labour Power grocery
668 m (9 min)
🛒 Najmat Al Madina
791 m (10 min)
🚌 Bartawi Camps 1
857 m (11 min)
🚌 Rostamani Steel Mills
950 m (12 min)
🚌 Joton Paints
983 m (13 min)
🚌 Danways Emirat 1
986 m (13 min)
🚌 Rostamani Steel Mills
992 m (13 min)
🍽️ مطعم المدينة
456 m (6 min)
🍽️ Aryana Afghani Darbar
467 m (6 min)
🍽️ Karachi Restaurant
474 m (6 min)
🍽️ King Chef
901 m (12 min)
🍽️ Landmark Restaurant
999 m (13 min)
💳 Bankomat
959 m (12 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Osiris reality s. r. o.

Peter Hrubý, RSc.

Osiris reality s. r. o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky

+421948890324

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 6375
Pridané: 15.09.2026 · Aktualizované: 15.09.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky byty na predaj v Dubaj (6)

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 64 m² a cenou 430 000 € má cenu 6 719 €/m².

1-izbový byt v meste Dubaj s cenou 430 000 € a rozlohou 64 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 430 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 344 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...