/ 3
37 €/m²
Predaj
·
Pozemok
·
stavebný pozemok
INVESTIČNÝ POZEMOK 6733 m² NA RD – SOKOLOVCE (okres Piešťany)
Sokolovce, Piešťany
Pozemok
6 733 m²
Popis nehnuteľnosti
VAŠE REALITY – ponúka na predaj investičný pozemok v obci Sokolovce, určený územným plánom na bývanie v rodinných domoch.
Pozemok má výmeru 6 733 m² a tvar dlhého pásu:
šírka pozemku cca 19 m, dĺžka cca 350 m
popri ľavej strane vedie obecný nespevnený pozemok šírky cca 4 m po celej dĺžke
obidve plochy sú napojené na asfaltovú komunikáciu – cestu II. triedy
Podľa územnoplánovacej informácie obce sa pozemok nachádza v regulačnom bloku: bývanie v rodinných domoch
Základné regulatívy:
max. 2 NP
max. zastavanosť 50 %
min. podiel zelene 35 %
pri povoľovaní je potrebné preukázať prístup a napojenie na IS.
Vďaka obecnému pásu šírky cca 4 m popri pozemku je možné uvažovať o riešení prístupu tak, že sa komunikácia doplní/rozšíri (kombináciou obecného pásu + časti pozemku) a vznikne jednoduchá lineárna obytná zóna.
✅ orientačne10 stavebných pozemkov (cca 500 až 900 m²)
— podľa finálneho projektu, ochranných pásiem a dopravného riešenia.
(Orientačný návrh parcelácie je priložený vo vizualizácii.)
Na pozemku sú evidované vecné bremená v prospech ZSE (elektrické vedenia) – je potrebné rešpektovať ochranné pásma pri návrhu zástavby.
CENA: 37 €/ m2
KONTAKT
Ing. Rudolf Moravčík, RSc.
VAŠE REALITY s.r.o.
? +421 905 436 650
✉ moravcik@vasereality.sk
? www.vasereality.sk
Stavebný pozemok o výmere 6 733 m² sa nachádza v obci Sokolovce v okrese Piešťany, približne 5 km vzdušnou čiarou od Piešťan. Územný plán ho zaraďuje do regulačného bloku určeného na bývanie v rodinných domoch s maximálnou zastavanosťou 50 %, minimálnym podielom zelene 35 % a maximálne 2 nadzemnými podlažiami. Pozemok má tvar dlhého pásu (šírka cca 19 m, dĺžka cca 350 m) s napojením na cestu II. triedy; pozdĺž ľavej strany vedie obecný nespevnený pás šírky cca 4 m. Územné podmienky umožňujú rozdelenie orientačne na 10 stavebných parciel s výmerou 500 až 900 m². Cena zodpovedá 37 €/m² — o 65 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Piešťany (107 €/m², 13 inzerátov na InReality.sk).
Poloha a okolie
Body záujmu v okolí sa načítajú automaticky.
ID: 5964
Pridané: 08.09.2026 · Aktualizované: 08.09.2026
