Nadčasové bývanie pre tých, ktorí chcú viac Nadčasové bývanie pre tých, ktorí chcú viac — foto 2 Nadčasové bývanie pre tých, ktorí chcú viac — foto 3 Nadčasové bývanie pre tých, ktorí chcú viac — foto 4 Nadčasové bývanie pre tých, ktorí chcú viac — foto 5 Nadčasové bývanie pre tých, ktorí chcú viac — foto 6 Nadčasové bývanie pre tých, ktorí chcú viac — foto 7 Nadčasové bývanie pre tých, ktorí chcú viac — foto 8 Nadčasové bývanie pre tých, ktorí chcú viac — foto 9 Nadčasové bývanie pre tých, ktorí chcú viac — foto 10
/ 10
204 880 €

2 561 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 3-izbový

Nadčasové bývanie pre tých, ktorí chcú viac

Komárno · 94501
Výmera
80 m²
Izby
3
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
80 m²

Ďalšie parametre

Parkovanie Garáž
Rok výstavby 2026
Vlastníctvo Osobné

Vybavenie

Pivnica Lodžia Výťah

Popis nehnuteľnosti

Nadčasové bývanie pre tých, ktorí chcú viac, predaj 3izb. a 4izb.bytov. Predstavte si miesto, kde sa moderná architektúra stretáva s pokojom prírody. Miesto, kde začínate deň na priestrannej terase s výhľadom do zelene a večer sa vraciate domov do priestoru, ktorý spája eleganciu, komfort a najmodernejšie technológie. Presne taký je VIVA Park – výnimočný rezidenčný projekt v Komárne, ktorý ponúka nové 3-izbové a 4-izbové byty navrhnuté pre moderný životný štýl. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite len pár minút od centra mesta, v bezprostrednej blízkosti rieky Váh, cyklotrás a zelene. Spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou vytvára ideálne miesto pre rodiny, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú kvalitnú investíciu. Každý byt je premyslený do posledného detailu. Veľkorysé dispozície, množstvo denného svetla, priestranné terasy a kvalitné materiály vytvárajú nadčasový domov, v ktorom sa budete cítiť výnimočne každý deň. Štandard, ktorý presahuje očakávania predaj bytov v kvalitnom štandarde na kľúč, podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou, inteligentná domácnosť SMART Legrand Netatmo, rekuperácia vzduchu a príprava na klimatizáciu, elektrické exteriérové žalúzie, videovrátnik a moderný vstupný systém, pivničná kobka ku každému bytu, podzemné garážové státia s možnosťou nabíjania elektromobilov, energeticky úsporné riešenia zabezpečujúce nízke mesačné náklady. Projekt myslí nielen na komfort bývania, ale aj na kvalitu života. Starostlivo upravené exteriéry, zeleň, oddychové zóny a detské ihrisko vytvárajú príjemné prostredie, v ktorom sa budete cítiť doma od prvého dňa. Prečo práve VIVA Park? ✔ moderná architektúra s dôrazom na kvalitu ✔ nadštandardné technológie a vybavenie ✔ výborná dostupnosť do centra mesta ✔ pokojná lokalita plná zelene ✔ ideálne bývanie pre rodiny aj náročných klientov ✔ atraktívna investičná príležitosť s vysokým potenciálom rastu hodnoty Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štvorcové metre, VIVA Park je projekt, ktorý si zaslúži Vašu pozornosť. Radi Vám predstavíme aktuálnu ponuku voľných 3-izbových a 4-izbových bytov, pôdorysy, štandard vyhotovenia aj možnosti financovania. Ceny bytov začínajú už od 204.880,- Eur Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú prezentáciu. Váš nový domov vo VIVA Park čaká práve na Vás. Kontakt:0911 778 868 alebo lucka@osiris.sk

3-izbový byt s rozlohou 80 m² v novostavbe VIVA Park v Komárne, okres Komárno, sa predáva s plánovaným dokončením v roku 2026. Byt je vybavený lodžiou, pivnicou a výťahom, súčasťou je aj garáž. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 500 m), lekáreň (cca 250 m), autobusová zastávka (cca 400 m) aj železničná stanica (cca 800 m). Cena zodpovedá 2 561 €/m². V lokalite Komárno aktuálne nájdete na InReality.sk 4 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny
511 m (7 min)
🛒 Potraviny
630 m (8 min)
🛒 COOP Jednota
635 m (8 min)
🛒 Potraviny BALA
638 m (8 min)
🚌 Park M. R. Štefánika
391 m (5 min)
🚌 Park M.R.Štefánika
449 m (6 min)
🚌 Vnútorná okružná, štadión
546 m (7 min)
🚌 Vnútorná okružná, štadión
557 m (7 min)
🚌 Vnútorná okružná, Park Anglia
677 m (9 min)
🚂 Komárno
788 m (10 min)
🏥 Fovea očná klinika
452 m (6 min)
💊 Lekáreň pri nemocnici
236 m (3 min)
💊 Lekáreň
326 m (5 min)
💊 Lekáreň
536 m (7 min)
💊 Dr. Max
560 m (7 min)
💊 HEDERA
661 m (9 min)
📮 Komárno 1
288 m (4 min)
📮 Komárno 5
472 m (6 min)
🍽️ Reštaurácia
426 m (6 min)
🍽️ Hubert Varga
430 m (6 min)
🍽️ Grosso pizzeria
535 m (7 min)
🍽️ Klapka
586 m (8 min)
🍽️ Palatin
615 m (8 min)
🏦 Tatra banka
249 m (4 min)
🏦 Poštová banka
260 m (4 min)
🏦 ČSOB
492 m (7 min)
🏦 UniCredit Bank
499 m (7 min)
🏦 Všeobecná úverová banka
521 m (7 min)
💳 Bankomat
144 m (2 min)
💳 Bankomat
287 m (4 min)
💳 Bankomat
519 m (7 min)
💳 Bankomat
520 m (7 min)
💳 Bankomat
794 m (10 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Osiris reality s. r. o.

Charlotte Lintnerová

Osiris reality s. r. o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky

+421911997113

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 6363
Pridané: 15.09.2026 · Aktualizované: 15.09.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Komárne je 2 020 €/m². Mediánová cena je 116 500 €. Cenové rozpätie je od 128 000 € do 317 980 € (na základe 4 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 80 m² a cenou 204 880 € má cenu 2 561 €/m². Priemerná cena v Komárne je 2 020 €/m².

3-izbový byt v Komárne s cenou 204 880 € a rozlohou 80 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 204 880 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 163 904 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...