Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v Hurbanove časť Vék o rozlohe 450 m2.
Pozemok je určený v územnom pláne na výstavbu rodinného domu - povolená stavba - 2 nadzemné podlažia.
Koeficient zastavanosti 0,3 takže je možné zastavať 135 m2.
Pozemok sa nachádza v pri hlavnej ceste, má dobrú dostupnosť, je priestranný dostatočne široký na výstavbu domu.
Všetky IS ako obecná voda, plyn a elektrika sa nachádzajú pred pozemkom. Pozemok je udržiavaný, sú tu ovocné stromy a je rovinatý.
Rozmery pozemku:
- šírka 15,39m,
- dĺžka od 16,69m do 39,89m.
Pozemok je vymeraný geodetom.
IS: pred pozemkom ( voda, elektrika, plyn).
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky.
Plocha pozemku: 450 m2
Typ zeme: rovinatý
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 16 m
Dĺžka pozemku: 40 m
Celková plocha: 450 m2
Inžinierske siete: áno pred pozemkom.
Informácie: Szokolová 0915 873 906
Stavebný pozemok s rozlohou 450 m² sa nachádza v Hurbanove, v časti Vék, v okrese Komárno, pri hlavnej ceste. Územný plán umožňuje výstavbu rodinného domu s 2 nadzemnými podlažiami, pričom koeficient zastavanosti 0,3 dovoľuje zastaviť plochu 135 m². Pozemok je rovinatý, udržiavaný s ovocnými stromami, s rozmermi šírky 15,39 m a dĺžky 16,69 až 39,89 m; inžinierske siete (voda, elektrika, plyn) sú privedené pred pozemkom. Cena zodpovedá 29 €/m² — o 59 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Komárno (71 €/m², 15 inzerátov na InReality.sk).
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Komárno, Hurbanovo. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 12 900 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 10 320 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií