PREDAJ - Kompletne prerobeného 3 izbového bytu s loggiou neďaleko Komenského ulice v Komárne PREDAJ - Kompletne prerobeného 3 izbového bytu s loggiou neďaleko Komenského ulice v Komárne  — foto 2 PREDAJ - Kompletne prerobeného 3 izbového bytu s loggiou neďaleko Komenského ulice v Komárne  — foto 3
/ 3
141 500 €
Kontakt
Predaj · Byt · 3-izbový

PREDAJ - Kompletne prerobeného 3 izbového bytu s loggiou neďaleko Komenského ulice v Komárne

Košická, Komárno
Izby
3
Poschodie
4. poschodie / 7
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
67 m²

Ďalšie parametre

Materiál Panelový
Kúrenie Ústredné
Rok výstavby 1980
Rekonštrukcia 2026

Vybavenie

Podlahy

Dlažba Plávajúca podlaha

Steny

Stierka

Okná

Plastové

Kúpeľňa

Samostatné WC Sprchový kút

Výhody a okolie

MHD v okolí Nemocnica v okolí Slnečný Tichá lokalita Škola v okolí

Kúrenie

Ústredné

Siete a pripojenia

Optický internet

Doprava

Hlavná cesta

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam Vám na predaj kompletne prerobený 3 izbový byt s loggiou v Komárne. 5 minút od centra, Plocha: úžitková 67 m2, loggia: 4 m2. V BYTE PREBIEHA UŽ REKONŠTRUKCIA DOKONČENIE BYTU BUDE KONCOM OKTÓBRA 2026! Dispozičné riešenie bytu: predizba, chodba, obývačka, spálňa, izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. Rekonštrukcia bytu zahŕňa: Výmena všetkých inžinierskych sietí ( elektrika, vodovodné a kanalizačné potrubia, radiátory ), Vybavenie kuchyne: Kuchynská linka je robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( el. varná sklo keramická platňa, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, digestor ), Vybavenie kúpeľne: kúpeľňa sa skladá zo sprchovacieho kútu s bezpečnostným sklom, kúpeľňový nábytok so skrinkou a zrkadlom. Podlahy: plávajúce v izbách, v kuchyni predizbe, kúpeľni, toalete dlažba. Okná: plastové ( vnútorné žalúzie, sieťky ), nové interiérové a bezpečnostné vchodové dvere, sádro kartónové úpravy, bodové svetlá, vstavané skrine v predizbe, spálni, obývačke, kuchyni. Byt bude kúpou ihneď voľný. Výhody: dobrá občianska vybavenosť, na blízku je autobusová zastávka, obchody, potraviny, reštaurácie, pošta, školy, režijné náklady v byte sú nízke! MOŽNOSŤ NASŤAHOVAŤ SA DO HOTOVÉHO BYTU NA KĽÚČ! CENA: 141 500,- eur, DOHODA MOŽNÁ PRI RÝCHLOM JEDNANÍ V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavím bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

3-izbový byt na 4. poschodí sedemposchodového panelového domu na Košickej ulici v Komárne v okrese Komárno má úžitkovú plochu 67 m² a lodžiu 4 m². Byt z roku 1980 prechádza kompletnou rekonštrukciou s predpokladaným dokončením koncom októbra 2026 — zahŕňa výmenu rozvodov, kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi, sprchový kút, plávajúce podlahy v izbách a dlažbu vo zvyšných miestnostiach, plastové okná s žalúziami a sieťkami. V okolí sa nachádza obchod a železničná stanica v pešej vzdialenosti do 150 m, autobusová zastávka do 350 m. Cena zodpovedá 2 112 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Komárno (2 076 €/m², 3 inzerátov na InReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny
143 m (2 min)
🛒 Billa
909 m (12 min)
🛒 Potraviny BALA
933 m (12 min)
🚌 Mederčská ulica, Nemocnica
329 m (5 min)
🚌 Park M. R. Štefánika
884 m (12 min)
🚌 Park M.R.Štefánika
943 m (12 min)
🚌 Nákupné stredisko Lodiar
961 m (13 min)
🚂 Komárno
162 m (3 min)
🏥 Fovea očná klinika
187 m (3 min)
💊 Lekáreň pri nemocnici
425 m (6 min)
💊 Lekáreň
741 m (10 min)
💊 Lekáreň Lazarus
902 m (12 min)
💊 Lekáreň Alba
954 m (12 min)
📮 Komárno 1
850 m (11 min)
📮 Komárno 5
932 m (12 min)
🍽️ Pizza Rey
782 m (10 min)
🍽️ Cleopatra Steak House
878 m (11 min)
🍽️ Garden
906 m (12 min)
🍽️ 21
926 m (12 min)
🏦 Tatra banka
718 m (9 min)
🏦 Poštová banka
821 m (11 min)
🏦 ČSOB
929 m (12 min)
🏦 Všeobecná úverová banka
990 m (13 min)
💳 Bankomat
394 m (5 min)
💳 Bankomat
762 m (10 min)
💳 Bankomat
922 m (12 min)
💳 Bankomat
989 m (13 min)
💳 Bankomat
990 m (13 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

LIBRA TRADE, spol.s.r.o.

Gejza VÖRÖS Ing.

Overená realitná kancelária

LIBRA TRADE, spol.s.r.o.

0907488338

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 10154
Pridané: 07.10.2026 · Aktualizované: 07.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Komárne je 2 076 €/m². Mediánová cena je 118 000 €. Cenové rozpätie je od 204 880 € do 317 980 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).

3-izbový byt v Komárne s cenou 141 500 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 141 500 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 113 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...