REZERVOVANÝ!  Na predaj rodinný dom, 8 á, obec Vlčany REZERVOVANÝ!  Na predaj rodinný dom, 8 á, obec Vlčany — foto 2 REZERVOVANÝ!  Na predaj rodinný dom, 8 á, obec Vlčany — foto 3 REZERVOVANÝ!  Na predaj rodinný dom, 8 á, obec Vlčany — foto 4 REZERVOVANÝ!  Na predaj rodinný dom, 8 á, obec Vlčany — foto 5 REZERVOVANÝ!  Na predaj rodinný dom, 8 á, obec Vlčany — foto 6 REZERVOVANÝ!  Na predaj rodinný dom, 8 á, obec Vlčany — foto 7 REZERVOVANÝ!  Na predaj rodinný dom, 8 á, obec Vlčany — foto 8 REZERVOVANÝ!  Na predaj rodinný dom, 8 á, obec Vlčany — foto 9
/ 9
145 000 €

181 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

REZERVOVANÝ! Na predaj rodinný dom, 8 á, obec Vlčany

Vlčany, Šaľa
Výmera
800 m²
Izby
2
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
100 m²
Pozemok
800 m²

Energetická trieda

< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Lokálne
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 2025
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Nezariadený
Siete Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné

Vybavenie

Parkovanie

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Miestnosti

Technická miestnosť

Steny

Zateplené Strecha po rekonštrukcii

Okná

Plastové okná

Kúpeľňa

Sprchovací kút

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 100 m²

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte nové bývanie? Úplná prestavba rodinného domu prebehla na lukratívnom pozemku o rozlohe 8 árov. Nehnuteľnosť ponúka ideálny domov pre milovníkov: priestranného bývania. Umiestnenie pozemku je ideálna poloha aj v prípade predaja časti pozemku. Rpžný poyemok ponúka vjayd y dvoch strán. Aké sú ďalšie benefity? - Bývania v tichom prostredí - veľký pozemok o rozlohe až 8 árov / výborné umiestnenie domu - vjazd z dvoch ulíc / . Dom ponúka komfortné a úsporné bývanie pre menšiu rodinu alebo ako štartovací dom pre mladý pár. Technické vybavenie vynoveného domu: • nová strecha: väzníková, zateplenie 20 cm a 12 pred stropom • rodinný dom sa zateplil, • Nové rozvody, nové elektrické káble • Nové radiátory, • Nové dvere • Obnovili sa steny, • pivnica sa vynovila . - okná: plastové – izolačné dvojsklo, - Inžinierske siete: plyn, elektrina, tlaková kanalizácia, vodovod / obecná voda/ • kúrenie: nový plynový kotol – radiátory. Na predaj ponúkaný kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s 2x vchodmi, so zastavanou plochou 100 m², je pôvodne z roku 1970. Dispozícia: • zádverie • chodba • 1x samostatná izba • 1x kuchyňa spojená s obývacou izbou • Priestranná kúpeľňa so sprchou a WC • technická miestnosť • dom je čiastočne podpivničený. Lokalita: Obec Vlčany v okrese Šaľa má dobrú občiansku vybavenosť – rôzne obchody a služby, materská škola, základná školu, zdravotné služby, bohatý kultúrny život. Ďaľšie benefity: výborná dostupnosťdo okolitých miest . Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás pre bližšie informácie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku, aby ste sa presvedčili o jeho možnostiach na vlastné oči. Táto ponuka je dostupná exkluzívne len u nás, tešíme sa na vás. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal - blokovaná FB, nahradená novou stránkou, https://www.facebook.com/profile.php?id=100057478838347 Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

2-izbový rodinný dom po rekonštrukcii sa nachádza vo Vlčanoch v okrese Šaľa, na rohom pozemku s rozlohou 800 m² s prístupom z dvoch strán po asfaltovej ceste. Zastavaná plocha domu je 100 m², dom je postavený z tehly, zateplený, so zateplenými stenami a novou väzníkovou strechou. Kúrenie je vlastné, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, energetická trieda A. Súčasťou je pivnica, technická miestnosť, parkovacie miesto a napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Cena zodpovedá 181 €/m² — o 83 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Šaľa (1 057 €/m², 3 inzerátov na InReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
952 m (12 min)
🚌 Vlčany, kostol
733 m (10 min)
🚌 Vlčany, kostol
757 m (10 min)
🚂 Vlčany
0 m (0 min)
👶 SCHETELIG CE s.r.o.
528 m (7 min)
💊 Lekáreň
729 m (10 min)
📮 Vlčany
760 m (10 min)
💳 Bankomat
764 m (10 min)
💳 Bankomat
786 m (10 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Mgr. Edita Vörösová

Mgr. Edita Vörösová

Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Hovorí: Slovensky, Maďarsky, Nemecky, Česky

+421 902 625 115

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 6826 · Ref. č. 20250935
Pridané: 25.09.2026 · Aktualizované: 25.09.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 800 m² a cenou 145 000 € má cenu 181 €/m².

2-izbový dom vo Vlčanoch s cenou 145 000 € a rozlohou 800 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Šaľa, Vlčany. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 145 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 116 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...