Hľadáte pokojné bývanie s dostatkom súkromia, priestoru a veľkým pozemkom? Ponúkame na predaj rodinný dom v Humennom, nachádzajúci sa v tichej lokalite na ulici Pod Krámovou, v slepej ulici s minimálnou premávkou.
Dom bol postavený v 80. rokoch a je v pôvodnom, no veľmi zachovalom technickom stave. Predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv bez nutnosti riešiť zásadné stavebno-technické nedostatky.
Nehnuteľnosť je postavená na pozemku s výmerou 778 m², pričom zastavaná plocha domu je 110 m². Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a čiastočného podpivničenia.
1. nadzemné podlažie:
predsieň a vstupná chodba,
hala,
kuchyňa so špajzou,
obytná izba,
kúpeľňa s WC,
schodisko,
priestranná garáž.
2. nadzemné podlažie:
chodba,
3 samostatné obytné izby,
priestor pripravený na druhú kuchyňu so špajzou,
kúpeľňa s WC,
dva balkóny.
Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a krbová vložka s rozvodmi teplého vzduchu. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Výhodou je aj vlastná studňa s domácou vodárňou a rozvodmi na zavlažovanie záhrady.
Strecha je pokrytá ošetreným pozinkovaným plechom. Na pozemku sa nachádza veľký skleník, altánok a sklad náradia.
Nehnuteľnosť ocenia najmä záhradkári, chovatelia, včelári či domáci majstri, ktorí hľadajú priestor na svoje záľuby a projekty. Veľkou výhodou je pokojná lokalita, dostatok súkromia a možnosť viacgeneračného bývania.
Cena: iba 180 000 €
Ak hľadáte dom s potenciálom v jednej z pokojnejších častí Humenného, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Ďalšie parametre:
• Sklad: áno
• Dielňa: áno
Rodinný dom na ulici Pod Krámovou 2 v Humennom (okres Humenné) je postavený na pozemku s výmerou 778 m², zastavaná plocha domu je 110 m². Dom z roku 1980 je v pôvodnom stave, má dve nadzemné podlažia a čiastočné podpivničenie — celková úžitková plocha je 220 m². Dispozícia zahŕňa na prvom podlaží kuchyňu so špajzou, obytú izbu, kúpeľňu s WC a garáž, na druhom podlaží tri izby, kúpeľňu s WC a priestor pripravený na druhú kuchyňu. Súčasťou nehnuteľnosti je balkón a pivnica. Cena zodpovedá 818 €/m² — o 7 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Prešovskom kraji (879 €/m², 6 inzerátov na InReality.sk).
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 220 m² a cenou 180 000 € má cenu 818 €/m².
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 180 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 144 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií