Bývať pár minút od centra Bratislavy, mať Aupark aj Sad Janka Kráľa v pešej dostupnosti a zároveň si večer sadnúť na vlastnú terasu s otvoreným výhľadom? Ponúkame na predaj kompletne a štýlovo zariadený 3-izbový byt v projekte EINPARK Residence na začiatku Petržalky. Byt je určený pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia a nechce robiť kompromis medzi lokalitou, komfortom a dostupnosťou centra. Nachádza sa na 5. poschodí z 18. Vďaka veľkým preskleným plochám pôsobí interiér svetlo a vzdušne, pričom jedným z hlavných benefitov je 9 m² terasa s otvorenými výhľadmi. Byt sa predáva kompletne zariadený, spolu s pivničnou kobkou a garážovým parkovacím státím. BYT V ČÍSLACH: - celková výmera: 78 m² - terasa: 9 m² - pivničná kobka: 3 m² - poschodie: 5./18 - garážové parkovacie státie - kompletne zariadený interiér DISPOZÍCIA: Dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výmerou 27,5 m² a priamym kontaktom s terasou. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb. Praktickým benefitom je veľkorysá vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. - predsieň – 13,6 m² - kuchyňa spojená s obývacou izbou – 27,5 m² - izba č. 1 – 11,6 m² - izba č. 2 – 11,4 m² - kúpeľňa s vaňou – 3,8 m² - samostatné WC – 1,4 m² - terasa – 9 m² - pivničná kobka – 3 m² PREČO PRÁVE TENTO BYT: Nie je to len o modernej novostavbe. Je to najmä o každodennom komforte: - ráno môžete začať kávou na vlastnej terase - do Auparku či Sadu Janka Kráľa sa dostanete pešo - centrum mesta máte na dosah bez potreby dlhého dochádzania - auto zaparkujete priamo v garáži - byt nevyžaduje ďalšie investície do zariadenia - recepcia a strážna služba zvyšujú komfort bývania - výborné napojenie na MHD aj mestský obchvat EINPARK RESIDENCE – MESTSKÉ BÝVANIE S CENTROM NA DOSAH Projekt sa nachádza na strategickom mieste na začiatku Petržalky. V bezprostrednom okolí nájdete Aupark, Sad Janka Kráľa, Digital Park a EINPARK Office. Priamo v projekte a jeho okolí sú dostupné kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň a ďalšie služby každodennej potreby. Súčasťou lokality je aj park s detským ihriskom. Veľkou výhodou je kombinácia pešej dostupnosti, kvalitného MHD spojenia a rýchleho napojenia na mestský obchvat. Do Starého Mesta sa dostanete pohodlne aj pešo. CENA: Cena nehnuteľnosti vrátane garážového parkovacieho státia a pivničnej kobky je 495 000 EUR. K cene sa pripočítava provízia realitnej kancelárie vo výške 4 000 EUR, ktorá zahŕňa kompletný právny a poradenský servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o financovanie vám radi pomôžeme aj so zabezpečením hypotekárneho úveru. Ak hľadáte byt, ktorý spája moderný interiér, terasu, parkovanie a jednu z najpraktickejších lokalít pri centre Bratislavy, rada vám ho osobne predstavím. Ďalšie parametre: • Typ výbavy: kompletne vybavený • Plocha balkóna: 9 m² • Pivnica plocha: 3 m²